Un appartamento di charme affacciato sulla piazza più autentica di Bosa.
Piazza Costituzione · Bosa – 122 mq commerciali · secondo piano · 2 camere · 8 balconi a loggia · registrato anche come B&B
Nel cuore del centro storico di Bosa, con affaccio sulla sua affascinante piazza principale, questo appartamento ristrutturato unisce eleganza, atmosfera e una forte identità.
Una casa luminosa e accogliente, pensata per chi cerca un’abitazione di charme o un investimento ricettivo in uno dei borghi più suggestivi della Sardegna.
PREZZO
€ 249.000
SUPERFICIE ABITATIVA
122 MQ
CLASSE ENERGETICA
C
CAMERE
2
BAGNI
1
PIANO
2°
BALCONI
8 a loggia
ZONA
Centro Storico, BOSA
Una casa che dialoga con la storia, la luce e la vita del borgo.
Nel cuore più autentico del centro storico di Bosa, con affaccio sulla sua affascinante piazza principale, questo appartamento racconta il fascino di una casa capace di unire atmosfera, comfort e identità.
Situato al secondo piano di un edificio storico, l’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 122 mq ed è stato completamente ristrutturato, mantenendo una forte sensazione di accoglienza e armonia.
La zona living open space è il cuore della casa: uno spazio ampio, luminoso e conviviale, pensato per vivere momenti quotidiani con naturalezza e ricevere con piacere. La cucina a vista si integra con eleganza nell’ambiente, rendendo la zona giorno funzionale e piacevole da abitare.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, mentre una piacevole area relax aggiunge versatilità agli spazi, offrendo un ambiente da dedicare alla lettura, al riposo o all’accoglienza.
Il bagno, ampio e curato, è dotato di doccia e vasca idromassaggio, un dettaglio che contribuisce a rendere la casa ancora più confortevole.
A rendere questa proprietà davvero speciale sono gli otto balconi a loggia, che portano luce, respiro e un fascino unico agli ambienti, creando un dialogo continuo tra l’interno della casa e la bellezza del centro storico.
Completano la proprietà l’impianto di climatizzazione caldo/freddo, la stufa a pellet, il tetto rifatto e la mansarda coibentata: elementi che aumentano comfort e qualità abitativa.
L’immobile è inoltre registrato anche come B&B, caratteristica che lo rende particolarmente interessante non solo come abitazione di charme, ma anche come investimento in una delle località più suggestive e apprezzate della Sardegna.
Ambienti ristrutturati, balconi a loggia e comfort abitativo.
L’appartamento offre una distribuzione accogliente e funzionale, con ambienti curati, spazi luminosi e una forte relazione con il contesto storico circostante.
Ambienti principali
- zona living open space;
- cucina a vista;
- due camere matrimoniali;
- zona relax;
- ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio;
- otto balconi a loggia.
Piano e superficie
- secondo piano;
- circa 122 mq commerciali;
- edificio storico del 1900;
- immobile di classe signorile.
Dotazioni e finiture
- immobile completamente ristrutturato;
- stato ottimo;
- climatizzazione autonoma caldo/freddo;
- riscaldamento autonomo ad aria;
- alimentazione a pellet;
- tetto rifatto;
- mansarda coibentata;
- classe energetica C;
- categoria catastale A/2;
- affaccio esterno sulla piazza;
- registrato anche come B&B.
Bosa: storia, colore e autenticità nel cuore della Sardegna
Bosa è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, conosciuto per il suo centro storico colorato, il Castello dei Malaspina, il fiume Temo e un’atmosfera autentica che la rende amata da residenti, viaggiatori e investitori.
Vivere in Piazza Costituzione significa essere nel cuore della vita del paese, circondati da storia, servizi, passeggiate, scorci caratteristici e luoghi dal forte valore identitario.
La posizione rende l’appartamento particolarmente interessante sia come abitazione personale sia come investimento ricettivo. La registrazione anche come B&B aggiunge ulteriore valore a una casa già pronta, ristrutturata e capace di raccontare un’esperienza abitativa molto riconoscibile.
In un contesto come Bosa, dove il fascino del borgo incontra una domanda turistica sempre legata all’autenticità dei luoghi, un immobile ristrutturato e ben posizionato può rappresentare una scelta di grande interesse.
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Durante la visita potrai ricevere la Carta d’Identità dell’Immobile, uno strumento Auralis pensato per aiutarti a valutare la proprietà con più chiarezza, ordine e consapevolezza.